Създадоха интернет-услуга, която помага да определите наемната цена на вашия имот

Група учени и предприемачи от Силиконовата долина разработиха интернет услуга, която «познава» особеностите на наемния пазар във всяка една точка по света. Стартъпът получи името Eliot & Me, към момента услугата е безплатна за потребителите. Тази услуга би била полезна за тези, които планират покупка на имот в чужбина с цел отдаване под наем, както и за онези, които вече притежават имот, но не могат да определят на каква цена да го отдават под наем на туристи, предава Vogue.

Популярните платформи, където се предлагат имоти под наем, понякога съдържат вградена автоматична функция за оценка на апартаментите. В повечето случаи, обаче, тя не отчита множеството особености, които биха могли да повлияят върху наемната цена в полза на собственика. Услугата Eliot & Me решава този проблем – отчитат се не само средните наемни цени за съответния град (и даже район!), но и фактори като сезонност, предлагане, търсене, исторически тенденции и много други.

За да разберете как да определите наема за една или друга локация, трябва само да посочите местоположението на имота. За секунди програмата ще анализира района и ще съобщи полезна за наемодателя информация:

• Потенциален ежедневен и ежеседмичен доход от наема;
• Тенденция на наемните цени («висок» и «нисък» сезони);
• Най-натоварените дати и прогноза за растеж на наемите в тези периоди;
• Анализ на наемните цени около вашия обект;
• Времето (най-слънчевите и топли месеци, очаквани валежи, средна температура на въздуха);
• Сравнение на наемните цени с други държави (колко дни може да пътешествате из различни страни, ако отдадете имота си под наем за седмица).

Още един приятен бонус от разработчиците: възможност да получавате уведомления при повишаване на наемните цени в района, в който се намира вашият имот.

Източник: Домаза